宝都花苑楼盘详情-售楼中心动态,宝都花苑业主论坛，宝都花苑用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：377

摘要：宝都花苑-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        湖州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，宝都花苑楼盘2020.3月加推，均价8500元/平方,(南浔区)



宝都花苑最新动态



2020-04-09动态:今日特惠，当天成功认购本项目所有房源直享95折超低优惠
摘要:主力户型：88-90-118，均价8500元/平米，火爆认购中.....
内容: 主力户型：88-90-118，均价8500元/平米，火爆认购中.....
详情咨询：400-850-7908

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【宝都花苑】南浔双林古镇内处女神盘，项目位于浙江省湖州市南浔区双林镇板桥西路1号。古镇内首付20万七层电梯花园洋房，均价8500元/平起。主力户型建筑面积:88—90—118平方。


双林古镇一路之隔，省级重点中学（双林中学校区）。首付20万起。


详情请咨询售楼处：400-850-7908 

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：南浔区
建筑面积：30000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：湖州耀诚物业管理有限公司
楼盘地址：浙江省湖州市南浔区双林镇板桥西路1号

占地面积：14000平方米
开盘时间：2020.3月
交房时间：2021年3月
产权年限：70年
总 户 数：230户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：湖州耀诚房地产开发有限公司
楼盘特色：优质好房,公园周边,地铁楼盘,花园洋房,生态宜居,优质房产,低首付

项目简介

宝都花苑仅仅规划了五栋多层电梯洋房，约126套私密性尊贵私邸，其中有三栋滨水而建，二栋内敛于中，借尽了地块的自然优势。整个社区全部都是多层的电梯花园洋房，其中一栋五层，一栋六层，三栋七层。整个社区容积率只有1.45，达到了有些别墅区的标准；绿化率更高达30%以上，可谓一个小型的花园社区。
     “小而精、小而全、小而舒适”。这是我们整个社区配套布局规划的概括。整个社区五栋楼南二北三，北高南低，确保了每一户均有充足的阳光；北侧三栋楼滨河而居，景观视野极妙，令居者心情舒畅。整个社区规划有两个出入口，主入口位于项目东侧，从滨河路进入；次入口位于北侧滨河道路，舒适宜人，适合散步出行。
     整个社区规划采用环形设计，较大化的做到人车分流。环形车道在五栋住宅楼的外围布局，做到了中央景观区的宁静和无车化设计；汽车库入口位于主入口内侧，全地下布局，可直接从地下车库入户到每一栋楼每一个单元。地面预留了部分车位，主要用于临近停车和访户用车方便，较大限度的做到了地面少停车设计，确保儿童老人的出行安全。整个社区的景观绿地位于社区的中心位置，方便每栋的居民日常休闲，邻里沟通。景观绿地区内还规划有体育设施、儿童活动广场和老年活动广场，为居民提供较大的舒适性。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.15 2 152万元 *****
5.16 2 148万元 *****
5.17 2 153万元 *****
5.18 2 155万元 *****
5.19 1 82万元 *****
5.20 2 153万元 *****
5.21 1 80万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对宝都花苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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宝都花苑

B户型

参考总价： 77.00万/套
  • 参考首付：23.00万（3成）
  • 参考月供：2343元/月（30年）
  • 参考贷款：54.00万（7成）
  • 参考利息：84万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米
居       室： 两室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
宝都花苑

A户型

参考总价： 102.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3124元/月（30年）
  • 参考贷款：71.00万（7成）
  • 参考利息：112万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 三室
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

项目南面双林汽车客运站，东面申嘉湖双林高速口3公里车程，北面在建沪苏湖高铁（南浔站）离本案5公里车程，交通便捷。

配套信息

+学区配套咨询

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   小区北侧是盛名的旅游景点——双林古镇。宝都花苑处于双林古镇核心居住区域，位于古镇板桥西路上。本案北侧为古镇淅河和金典住宅小区，再北侧为双林古镇街区，蕴含着浓郁的古城气息，市、区两级政府已经进行了三次组织专家研究、论证对双林古镇的可行性改造方案。东侧是盛名的优质学府双林中学和双拼商业中心街——爱国路商业街。可谓占据双林核心地段，抢占人文景观、自然景观双重资源。而城央的地段优势，无论是购物、休闲、买菜、就医，还是邻里交流，园林休憩，滨河散步，均是更方便的选择。“占尽资源，大隐于市”，是对宝都花苑地理位置的更好概括。从项目的四至分布而言，这是一个颇具私密性的小型社区。隐藏在城央中心，可谓大隐于市。地块东南均为小镇居民区，西北为滨河自然水道，尤其是北侧亲水而建，与双林盛名的舒适型社区宝石花园隔岸而居。“居而不闻窗外事，出则满眼尽繁华”。这里是真正的闹中取静。

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